◆绍兴也限售了。绍兴发布的新政规定,自2017年10月13日起,在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),需取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。


       此外,《通知》中还指出,取得预售许可证的商品住房项目,房地产开发企业及其委托的代理销售机构要严格实行购房实名制,认购后不得随意更改购房者姓名,要严格控制网签合同(备案)撤销。


       同时,严肃查处房地产开发企业、房地产中介机构发布虚假房源消息、虚假广告、捂盘惜售、哄抬房价、不执行一房一价明码标价、倒卖「房号」、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。


       (宁波、绍兴相继限售,杭州会跟上吗?其实杭州早就在限售大军中了:企业在杭州购买住宅3年内不得转让。对企业限售,也是限售嘛。)


·房贷·


       ◆《杭州口水楼市》:目前,杭州地区工、农、中、建四大行的首套房房贷利率均已上调,除了建行上浮10%以外,其他三家都是上浮5%。其他gu份制商业银行的首套房贷利率也已上调,例如兴业银行、光大银行的首套房房贷利率已上浮10%。同时,二手房的房贷利率也已普遍上调,基本在10%—20%。


       银行表示,目前房贷额度吃紧,是利率上浮的主要原因,这种现象会一直持续到年底。南京银行杭州分行和支行目前已全面暂停住房贷款。该银行工作人员表示,主要是因为额度不足,并且预计今年内不会恢复此项业务。民生银行武林支行也已暂停商业贷款,只做公积金或组合贷款。




·土地·


       ◆《钱江晚报》:今年前三季度,临安土地收金125.2亿元,而去年全年,临安土地出让收入仅3.8亿元。


       ◆《经济参考报》:10日,中国指数研究院公布的最新数据显示,2017年1月至9月,全国300个城市土地出让金总额为26384亿元,同比增加35%。其中,住宅用地出让金总额为21665亿元,同比增加42%。


·他城·


       ◆近日,深圳市挂牌龙华地块,为深圳首宗「只租不售」宅地,自持年限为70年。该项目竣工验收后就可租赁,并优先为在深圳市龙华区的工作居民提供居住配套服务,每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。


       ◆武汉放宽落户年龄限制条件:博士、硕士毕业生不受年龄限制,普通高校本科学历年龄放宽至不满40周岁;普通高校专科学历、非普通高校本科学历年龄放宽至不满40周岁。


       另外,武汉将为大学毕业生提供更多保障性住房,争取让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。并在近期启动建设「长江青年城」,打造大学毕业生保障性住房的典范样本。

来源:维维说房


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