都说现在舟山的购房热点在新城，

房价高地在东港二期。

而定海老城区房子，

因为上了年份，

处于相对弱势的地位。


真是这样吗？

位于定海城东、

几个次新楼盘业主，

可能会不服气。


今天，

定海沁润公寓一精装房源法拍，

其成交价格，

算是为定海市场挣得了脸面。

别说法拍成交价只是个例，

不能代表整体市场。

由于在阿里法拍市场

关注度与参与度高，

它的确会成为市场鲜明指针。


这套沁润公寓8楼带车位房源，

118平方米面积，

拍出了153.5万的价格。

成交单价为1.3万/平方米，

扣除车位价格以12万元计，

也有1.2万元的单价。


这个成交价，

相当于前阵子

法拍成交的新城柏悦溪湖价格。

同样是法拍房，

同样是精装修，

交付年份又差不多，

当年的开盘价格也类似，

沁润公寓VS柏悦溪湖，

并没有逊色多少。


这一方面说明，

即便在定海“老破小”难卖的情况下，

一些相对高品质次新房，

保值性尚好。

同时也说明，

新旧房源的价格，

继续呈分化走势。


而定海与新城同档次房源的价格，

并不因为处于不同城区，

价格拉开太大差距。

更因为定海、新城交通便捷，

城区之间的鸿沟，

正在被日益填平。


来源：住在舟山

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