刚刚过去的国庆中秋长假，

昨天10月8日，

传出新城两个改善型楼盘

开盘大卖的消息。

一是位于金鸡山板块的和院，

一是位于长峙岛的凌波皓月。

昨天，位于金鸡山的和院项目开盘。

售楼处铺了大红地毯。

此次开盘总面积为12043.48平方米，预售房源1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#，共7幢，总计66套。售楼现场人流旺盛。

在楼盘模型前，买房人在传递这样的信息：昨晚上，有人连夜排队要来订房。

现场售楼人员介绍，由于开盘方式为按顺序选房，房源有限，故而确实有人7日晚上就在售楼处等候开盘。

一直到第二天早上，和院售楼现场，车子排成长队。

观察透明售房网上的和院价格信息，此次开盘，和院排屋、叠墅，价格差距还是比较大的。

而不靠路的合院，报价大都在2万元/平方米以上了。其中6号楼合院107号住宅，面积203平方米，单价接近2.6万元/平方米。

据售楼人员介绍，开盘优惠为93折，送车位。这样算下来，和院项目最便宜的靠路上叠房源，毛坯房价格也得250万元了。

有和院的意向买家说，他看中的不靠路的排屋房源，已经给人捷足先登了，的确是很多人都想改善呀。

在长峙岛的凌波皓月，也传来热卖的消息。

开发商发出的热卖画报上说，预订金额超3亿元。

凌波皓月售楼人员称，开盘卖了“70套”，均价在2万元左右，200平方米以上的相当好卖。

据开发商销售负责人士说，高端改善的需求一直在。舟山好多年没有大平层或比较惊艳的产品亮相了，所以，凌波皓月成交的房型中，有三分之一是大面积客户。

金鸡山和院、长峙凌波皓月

真实的成交数据，

还得滞后数天，

在透明售房网上显示。

其开盘情况，

称得上是“热销”，

把舟山改善型客户的需求给激活了。

当下舟山楼市的行情，

确实得重新评估了。

来源：住在舟山