定海城东沁润公寓的一楼房源，

89平方米的面积，

拍出了115.5万元的价格，

成交单价达1.3万元/平方米，

给市场带来一阵暖意。

在定海一大批老旧房源

成交价跌到每平方米七八千元的水平时，

沁润公寓的法拍房，

还能卖出1.3万元的单价，

殊为不易。

它代表了舟山楼市的两极分化：

次新优质楼盘，

价格相对坚挺，

而一大批“老破大”则是乏人问津。


本月刚开盘的长峙凌波皓月项目，

透明售房网显示，

至今天成交了有53套。

而其成交价格，

让人吃惊：

7号楼的海景大平层，

面积达290平方米的户型，

成交均价达2.26万/平方米。


而同期，位于新城城北的

融创微风之晨的法拍房，

勉强成交价支撑在万元线。

是“高端楼盘”真的这么吃香，

人们要花成倍的价格，

才能问津？


舟山楼市价格的加剧分化，

说明了人们对“好房子”的追求、

对改善型住宅，

消费潜力不容小视。


来源：住在舟山

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